盘锦市地税不动产登记业务联办系统在双台子区、大洼区不动产登记中心正式启动。该系统将地税部门征税环节植入到不动产登记系统，实现了税务、国土两个部门之间数据互联互通，实时互换共享。
为贯彻落实国务院放管服要求，全面提升政府部门办事效能，打破部门之间信息壁垒，完善盘锦市地税与不动产登记“一站式”便民服务体系，盘锦市地税局和市国土资源局按照“简化程序、提高效率、信息共享”的原则，历时6个月共同研发不动产登记税务联办系统，建立了“部门合作、信息互联、一窗受理、业务联办”的政务管理服务新模式，实现了“一窗式受理、一平台流转、一站式办结”工作目标，解决了群众办理不动产登记涉税缴费难题，实现了“一站式”服务。
一、主要做法。一是开发系统软件。组织开发了业务联办平台，借助联办平台系统实现金税三期系统、省局房地产一体化特色评估系统和不动产登记部门的不动产登记平台系统时时数据链接，确保联办业务有效开展。二是优化联办流程。不动产交易和办税业务由不动产部门一窗口、一次性统一受理录入交易双方的不动产登记和涉税信息，通过“联办平台”系统传递给地税部门；后台审核后，通过金税三期系统传递到不动产部门的征税窗口，纳税人缴纳税款，领取税收完税凭证（或免税证明）；不动产部门接到地税部门回传的完税标记后，对完税凭证归档后进行登簿缮证。三是形成岗责体系。业务联办后，实行 “三连、三分、三集中”的科学化岗责管理，即联办系统与不动产登记平台、省局评估软件、金税三期系统实现三连接；资料受理录入、后台评估审核、税款征收开票实现三分离；不动产受理窗口集中受理录入、税务后台集中评估审核、数据信息集中管理实现三集中，解决了房地产一体化征收中岗责重叠弊端，也规避了执法风险。
二、突出特点。一是业务一窗口受理，改变地税和不动产部门业务各自为政、独立受理的模式。二是交易一系统办理，全程痕迹管理。三是资料一批次提报，不再重复报送。四是办事一次性抽号，资料和数据内部后台流转。五是全市通办，全市不动产受理大厅均可办理相关涉税业务。
三、取得成效。一是简化程序，纳税人在1个窗口1次办理即可。二是纳税人申请资料一次提报，每年减少资料报送60余万份，节省费用30余万元。三是改变方式，从物理环境隔绝人为因素等干扰，降低了执法风险。四是源头管控，及时掌握不动产交易行为，实现了源头全域掌控。五是通过数据共享，逐步建立详实准确的不动产数据库，为房地产税的开征打下了基础。
年底前，盘山县、兴隆台区以及油田地区将逐步启动不动产登记税务联办系统。
盘锦市地税局
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