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农村补偿标准:农田被征收能拿多少补偿,村民们了解吗?

2018-05-11 02:08    

记得2010年前后农村几乎没有一条像样的道路,到处泥泞不堪,农民的出行不但成问题,种植的庄稼基本靠人力来挑到固定的场地。于是本村的村民自发的组织人工进行修路,这种路可是不是水泥路,而是土路。最简单不过的土路,只要赶上了任何一家村民的庄稼地都得毁掉。农村补偿标准:农田被征收能拿多少补偿,村民们了解吗?

农田被征收补偿标准

各地情况不同,补偿标准不同。一些地方是一次性发放统一标准的补偿费

农村修路占地补偿标准总体依据为《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,但是在今年国土资源部发布的《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)中,将第四十七条修改为:

“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益,给予公平合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

并且增加了修路占地补偿项目,具体补偿标准各省不一,下放到手里也自然不同。修路占地符合土地征收一项,自然会得到相应的征收耕地的补偿费用。包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

第一,要明确土地补偿款的组成成分,它是由土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗费以及安置补助费构成。

第二,土地补偿费,是土地被征收前三年平均产值的6到10倍。

第三,青苗补偿标准分两类,一类是针对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;一类是对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。

征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。而这个需要安置的农业人口数,是按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,并不是等同于家庭人口。

那么对于征地补偿款该如何分配?

镇级农用地补偿40854元/亩,建设用地16342元/亩;未利用地(荒地)8171元/亩;乡级农用地补偿38893元/亩,建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。

并且对青苗、零星果树、林木、房屋及其他附着物均给出了补偿标准

具体:村集体内未确权到户的集体土地被征收后,包括土地补偿费,仍以不低于80%的比例平均分配给,本集体享有土地承包经营权的成员,还是由村民开会决定。

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