11月30日，昆明市国土资源局发布了五华区莲花街道办事处1宗商住混合用地的挂牌交易公告，经比对地块信息，推测应是五华区下马村城改项目——沸城的A2地块，面积约48亩，挂牌起价为2.49亿元，将于12月29日在呈贡行政中心现场挂牌出让。
沸城原规划图
资料显示，即将出让的地块编号为J2010-080-2号，位于五华区莲花街道办事处辖区，出让面积为32012.22平米，约合48亩。土地性质为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮用地，容积率>1且≤7.26，建筑密度 ≤34.9，绿地率≥29.2，挂牌交易起价为24950.098908万元，每亩土地单价为519.6万元，楼面地价约1073元/平米。
值得注意的是，该地块的编号与沸城A1地块编号“J2010-080-1”相连，加上地块位置等信息推断，应该为沸城后续用地。
下马村城中村改造项目，也就是沸城，原由艾亭地产开发，整个项目的规划占地面积为183.962亩，分为A1、A2、A3、A4、A5、B1、B27个地块建设。早在2012年8月，云南艾亭房地产开发有限公司便以2.613亿元的价格拿下了沸城A1地块用地，面积约51.37亩，随后开启了项目建设。
而艾亭地产也由于资金链断裂，于2014年彻底停止了沸城建设，今年碧桂园接盘沸城后，便开启了项目拆迁等后续工作，五华区城改局此前也表明将重启A2地块拆迁，土地计划将在年内出让。如今，沸城后续地块即将于下月挂牌出让，由此可见，距离项目真正重启已为时不远。（云南房网 严加琴）
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