2017年已经步入倒计时，最后一个月深圳市场能否给2017年画个完美的句号呢？据美联物业全国研究中心统计，12月全市预计将有26个新房项目入市，且已经有9宗土地在规土委挂牌出让。
新房供应方面，经过9-10月份的两个月短暂调整期，11月全市新房供应速度有所加快，共新增预售12个项目，其中8个项目含住宅产品，住宅总获批套数为4290套，占新房总获批量的36%。不过从区域分布来看，原关内地区竟无新房项目获批，相反龙岗区表现出色，全区新增预售9个项目。此外，据美联物业全国研究中心预测，12月龙岗区或将有8个新房项目陆续入市。可见，受调控政策及银行信贷进一步收紧的影响，近期深圳住宅市场以刚性需求的释放为主。
土地市场方面，根据市规土委挂牌情况，12月全市将有9宗土地出让，其中1日出让的后海中心区地块（宗地号T107-0085）及6日出让的龙城街道地块（宗地号G01046-0095）均为自持用地，将利好租赁市场的发展。整体来看，在全国调控压力下，土地出让条件愈趋严格，预计12月土地市场仍以定向出让的机率较大，底价成交将成为主流趋势。
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