白云区各种利好消息助力成交
最近我们团队在帮助客户买房的过程中，发现了一个有趣的现象。天河、海珠、番禺这些曾经大热的区域二手房交易并不活跃，但值得关注的是白云区的过户情况。
我们先来看看这两周广州六大区的不动产登记中心的公众号查询情况：
可以看到，只在白云区每日爆满。而我们想要帮客户抢号都抢不到，只能一早去碰运气。
至于白云区为何现在大卖，我们可以从最近的几则相关新闻里找找原因：
1、广州白云国际机场迎宾大道延长线EN匝道（东往北）、SE匝道（南往东）、WS匝道（西往南）三条道路及商务航空楼西侧空港南二路经验收合格，近期已正式开通。
2、地铁14号线一期半数区间已贯通，计划明年年底开通。13座车站中，7座（街口、江埔、邓村、新和、竹料、石湖和东平站）主体结构封顶，6座进行土建施工；12个区间中，6个（江埔至邓村、太平至新和、新和至黎家塘、太和至石湖、石湖至东平、东平至嘉禾望岗）双线贯通，其余6个进行土建施工。
3、从土地供应来看，众多房企看好白云区整个市场，但无奈近5年白云区宅地出让均控制在3宗以内，入场机会有限。
去年白云地价就已破4万，龙湖和首开联合竞得的白云新城AB2804012地块楼面地价达45469元/㎡。
4、区域人口结构分析：截至2016年末，广州市常住人口为1404.35万人。其中，白云区常住人口最多，去年末常住人口为244.19万人，约占全市的1/6。
5、未来交通规划：广州地铁明确对外公布，8号线北延段将要拆解，计划近期在均禾片区规划建设一条地铁拆解线，在下一轮轨道交通线网规划修编中加入东西走向的地铁规划线路。
根据今年3月获批的广州第三期地铁建设规划方案，8号线将在目前在建的北延段（凤凰新村-白云湖）的基础上，进一步往北延伸20公里至广州北站。
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