当人们都去追求新事物的时候
旧事物的价值往往会被我们忽视
在城市化建设中，大多数人都去追捧建筑精良的新楼盘
而忽视了老房子的价值
可以说，城市化下，老破旧的需求价值被看空！
但是对于反其道而行之的投资客来说，这里面有巨大的机会。
首先，城市的老破旧具备一切城市基层人群的生活条件，甚至在周边生活服务配套上比城市三环以外的新楼盘更加具备优势。而城市中，基层人群占比70.%以上，拿郑州举例！郑州常驻人口进千万人，而每年新房销售量仅仅15-16万套！那么绝大多数人是没有购房的。但是，居住的需求一直都在。
其次，城市化还在高速发展中，中国的城市化率还远远不够。目前貌似53%，扣除蜗居，也只有42%左右。那么，一二线城市的虹吸效应还很强劲，对住房的需求还很大。当前，国内70个大中城市三环内的城中村改造基本结束，老破旧逐渐稀缺起来。当下，不被买房客关注，价格就略低，但其长期价值却不小。
最后，买入老破旧，在交易关节，有很多猫腻！比如，提高评估价！可以降低首付比例，甚至可以零首付！比如，投资客利用卖房客的自我贬值急与抛售心理（急与用钱或则急与解套再次获得购房资格房票），和卖房客提各种条件。等等，投资客低门槛高杠杆购入老破旧后，迅速分割小间，分别出租！等待3-5年的机会，高价售出。
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