过去十年“买到就赚到”这句话确实适用在房产市场，如果小编能早出生几年一定会像马云在1992年鼓励员工买房一样告诉身边所有人“就算借钱也要买套七十平方米或一百平方米的房子”，可时至今日房子真的还是人们口中“最安全、最保值”的产品吗？答案可能有目共睹，因为马云都一改之前态度在今年不断表示“别买房，未来房子是最不值钱的存在”。
确实现在各类调整措施在一二线及周边城市产生的影响委实让购房者刮目相看，已经有近10城房子价格回落到去年模样，在货币不断收紧、在共有产权住房不断入市、在购房需求不断减少、在公租房出现的越来越多，在买卖两端都有限制的情况你身边的房子真的没有变化吗？
像10月份北京二手房共成交6371套，可以说是又创了今年的新低，在买房人越来越少的情况下相反卖房的人却越来越多，从诸葛找房大数据平台中心能看到10月份新增房源挂牌量环比9月份增加了30%，很多着急套现的业主看到房子委托出售后长时间没成交都在不断调整价格，现在降价房源比例能达到92%，房子似乎从原来的供不应求已经变化为供过于求了。
不看具体数据，单从现实来说购房者看看身边的房子真的感觉不够住吗？这几年房子越盖越高，范围逐渐向城市边缘扩散，从某研究中心调查发现“仅2016年出现的50个地王到现在只有7个项目入市，剩余的43宗土地要么未开工，要么已开工但未开售”，房子似乎真的够。
从房子回归居住属性开始就意味着普通购房者的好日子要来了，而依靠房子赚钱的囤房客在今年却越来越艰难，像短短半年多时间燕郊的房子已经普遍回落了1万。
曾经那条通向燕郊的路少了卖力推销宣传的售楼人员，曾经著名的售楼一条街现在也变的冷冷清清，燕郊的房子价格从原来的“节节攀升”变为了“节节低落”，现在还记得去年房子从两万变为三万，上升幅度让人震惊，包括今年3月份的时候房子还在高位状态，而现在二手房均价相比年初每平米回落了1万，目前均价在2万3左右。
这个情况让房子从资产变成了烫手山芋，在外来购房需求进不来，本地购房需求饱和的情况下囤房客想脱身都没机会，尤其很多去年年底以3万均价入手的购房者现在真是连“老本”都赔没了。
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