11月3日上午，建设银行深圳分行与招商、华润、万科、恒大、中海、碧桂园、星河等11家房地产公司签署房屋租赁战略合作协议，宣布正式开发深圳市长租房市场。
据建行深圳分行相关负责人介绍，目前已与房企签署了5481套住房租赁权转让协议，房源均为精装修新房，未来租户可通过建行“CCB建融家园"APP上提供的房源在线租房。
此外，为鼓励长租，建行还推出个人住房租赁贷款“按居贷”，为租户提供纯信用贷款用于租房，贷款享基准利率，最高可贷100万，最快1个工作日放款。在租金方面，一房企负责人透露，将会参照市场价制定。
这并不是个例，近日，中信银行、中国银行也正式进入租赁市场，如何解决“租购并举”推进中的痛点，商业银行正在发力。
1、租房最高可贷100万、享基准利率
个人租房也可以向建行贷款了！最高可贷100万，而且是基准利率，最快1个工作日可放款！
乐居拿到一份建行按居贷的详细使用说明，一起来了解：
借款申请人条件
1.与出租人签订租约，选择趸交租金方式。
2.借款人年龄满22周岁，且年龄与额度期限之和小于等于70。
3.已交纳租约押金，其中：贷款支付租金费用已含押金和单位统一为员工办理租房手续免交押金的除外。
4.具有合法稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力及还款意愿，有良好个人资信客户。
5.境内居民在深圳市最近有连续３期及以上缴存社保或公积金的记录；境外人士最近有半年以上的深圳居住证明，居住证明包含水、电、通信等记录。
6.未列入全国法院失信被执行人名单；客户洗钱风险评级为非高风险客户，且未被人民银行、公安机关、审计机关等有权机关开展反洗钱调查；境外人士未列入反恐名单。
7.信用状况良好，无重大不良信用记录，未列入建设银行不良信用记录名单或内控名单。
8.最近3个月内个人信用报告的查询原因为“信用卡审批”的查询记录≥5次或“信用卡审批+贷款审批”的查询记录≥8次，不予准入。
9.鹏元征信显示的电话（含移动、联通、电信）最近一年新开电话号码累计5个及以上的，不予准入；
10.建设银行规定的其他条件。
还款方式
可采用委托扣款、柜面还款、网上银行、线上平台APP自助还款等方式。
2、银行正式进入租赁市场
11月2日，广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作，迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的第一步。按照协议，建行将以为政府监管提供平台、为客户交易提供保障为目标，在未来5年从技术、资金、渠道等方面给予大力支持加快推动广东住房租赁产业发展。
多家银行密集宣布进入住房租赁市场。
10月30日，中信银行与碧桂园集团签署合作协议，中信银行未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金，满足碧桂园在长租住宅领域金融需求。双方将在长租住宅开发建设、投资孵化、持有运营、后期退出等全产业链进行整体业务合作。
11月2日，中国银行发布消息称，中行厦门市分行与厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市住房租赁市场金融服务战略合作协议》。双方将在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建设、住房租赁金融创新等领域开展合作，为住房租赁市场各参与主体提供全链条的金融产品与服务，共同推进住房租赁市场建设与完善。
由开发商持有并运营，有着更长、更稳定租期的租房租赁似乎一夜之间成为地产行业风口。如何解决“租购并举”推进中的痛点，商业银行正在发力这一领域。
