9月22日至23日，重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄相继颁布限售政策，新建商住房购买（部分包括二手房）上市交易需满一定年限，时间在2年至5年不等，其中石家庄年限最长，政策规定“新购的住房（含新建商品住房和二手房）5年内不得上市交易”。此政策一出台，引发众多二线城市投资客，纷纷转移投资趋向；他们转向何处？他们最受青睐的投资金律是什么？
二三线城市限售 资金流向一线城市
据有关数据和相关专业人士分析：二三线城市限售，严重打击了二三线城市投资客的投资热度，许多投资客纷纷转向未受此轮限售影响的一线城市。随之而来的，必然是大批的热钱流向一线城市置业优质保值不动产。
（图片腾讯房产）
那么对于熟悉中国投资以及房地产市场的投资客们，带着大批投资资金而来的他们，在一线城市投资置业的金律是什么？
判断一线城市优质资产的三大金律
第一大金律：
土地稀缺性 是判断城市优质资产的第一大金律。
城市的优质资产，必然具有其稀缺性。以北京为例：作为国际化大都市， 以全国最好的资源，持续吸引着大量人口流入，也是置业者们极为青睐的城市。而占据北京优质地块的高端资产，以其稀缺价值，成为城市核心资产。
数据朝阳区住建委
而在住宅市场上：2015-2017年，北京五环内别墅土地0供应，北京五环内迎来别墅稀缺时代。不仅如此，根据北京市朝阳区住建委的数据显示， 2017年1月至今，朝阳区70年大产权普通住宅供应仅为146套，成交为1231套，供求比0.12，相当于9个人抢一套房，7-9月持续0套供应。
基于此，五环内住宅市场，特别是高端住宅产品的稀缺性，必然是他们的首选。
第二大金律：
五分熟地块才会带来巨大的增值红利，是投资置业黄金时期。
有专家曾经断言，在城市五分熟地块上是投资置业黄金时期。以北京孙河板块为例：恰巧迎来五分熟的孙河版块，无论是京密快速路升级，还是温榆河湿地公园，以及孙河作为望京产业北扩风口而形成的产业利好，区域迎来高速发展的起步期，3-5年利好即将全面呈现，房价将升至高位。
北京孙河版块，恰是五分熟的市场，即将迎来全熟的红利，正是投资良好时机。
第三大金律：
地段，地段，还是地段，李嘉诚先生投资置业的金科玉律。
正如亚洲投资界超人李嘉诚先生的至理名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。仍然以北京的孙河版块为例：
孙河板块据守中央别墅区，区域作为北京先规划后建设的纯粹低密住区，仅规划11块住宅用地，自成一个完全独立低密的高端住区。
孙河板块在朝阳区域规划中，一直是作为望京后花园的存在，城市发展上承接望京CBD北扩利好，带来大望京周边地区人才集聚、消费提升和区域发展的新格局。区域坐享三元桥的繁华，交通极为便利。京密快速路预计于2017年正式动工，预计2019年完工通车。三元桥到机场南线全程高架畅通无阻。
处于这一地段核心，并且同时满足以上三大投资置业金律的龙湖•景粼原著(楼盘资料)，以其强大的品牌实力以及产品优势，成为许多人瞩目的项目。
