不动产登记，本应是先建好房子，再依程序办理竣工验收、测绘、初始登记，然后办出产权证。不过，安徽阜阳市太和县的张女士，却遇到一件匪夷所思的事，她拿着正式的商铺产权证去收房时，发现商铺压根儿没建，地面还是空的。
“我是第一次听说这种事。”11月3日，安徽太和县房产局副局长高士龙说。刚上任不到一周的房产局吴局长面对当事人的质疑，表示会马上对此事进行调查。
安徽太和县纪委相关负责人向《华夏时报》记者透露，该商铺产权证办理之时的太和县房产局原局长岳修杰已被调查，案件目前已移交司法机关办理。
以物抵债现“乌龙”
张女士是安徽华诚医药有限公司（下称“华诚医药”）的负责人。2016年4月7日，她拿到了房主为公司的房屋产权证，证号为“房地权证太字第16002671号”。记者注意到，该证注明物业为太和县诚华中央城12号楼12间商铺，建筑面积为1037平方米。
张女士讲述，这些商铺是从开发商安徽诚华置业有限公司（下称“诚华置业”）以物抵债而来，后者无法偿还借款，经过司法程序，债务人、债权人经调解并达成执行和解协议。
司法案卷显示：2015年10月15日，阜阳市中院做出民事调解书，诚华置业、高灿芝（诚华置业法定代表人）同原告华诚医药确认欠偿债务本金2.3亿元，并承担3400万元利息。前者答应以现金或以物抵债的方式清偿。
而一份执行和解协议显示，高灿芝及诚华置业同意以其开发的太和县诚华中央城小区内门面房2万平方米抵付1.4亿元债务，另以24套未售商品房以及替其偿还银行贷款等方式冲抵债务。
数天后，双方以商品房买卖合同的形式，签订了多份购房合同，确认交易上述门面房及商品房。随后，双方进行了房屋产权证的办理。2016年4月初，华诚医药方面拿到了产权证。
