青岛新闻网房产讯（记者王国平）今日，胶州土地拍卖，2幅纯住宅地块成功拍出。其中一幅地块位于香港路南侧、经二路西侧，土地面积9455㎡，最终被青岛双珑领寓置业有限公司获取，楼面价1757元平，总价2325.7409万元；而另一地块位于杭州西路北侧，梧州路东侧，土地面积5010㎡，最终被青岛琴诺置业有限公司竞得，楼面价1533元平，总价1075.2462万元。
值得注意的是，本次拍卖，编号2017-10-1地块竞买保证金为350万美元，且须是境外资金（含港澳台）。这是胶州土地拍卖市场上首次使用境外美金做保证金。也是青岛土拍史上第二次要求竞拍保证金为美金的拍卖地块。此前李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北地块三宗地块为青岛土拍市场首次提出竞买保证金要以美元缴纳，金额达到4亿，且为境外资金；最终被万科37.9亿拿下。
此次拍卖的这幅地块位于胶州市香港路南侧、经二路西侧，起拍价1757元平，土地面积9445平方米，土地用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率≤1.4，竞买保证金约2325.74万元。最终，该地块成交楼面价1757元平，成交总价2325.7409万元。
地块大致位置示意
从地图上看，该地块周围不少居住区，且靠近胶州一中、胶州实验初中、青岛工学院等教育配套。且该地块南侧为鸿锦卓越曾竞得的住宅地块，当时成交底价为1038元平。
编号2017-10-2地块位于胶州市胶州西路北侧、梧州路东侧，起拍价1533元平，土地面积5010平方米，土地用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率≤1.4，竞买保证金约1075.25万元。最终，该地块以楼面价1533元平成交，成交总价1075.2462万元，竞得人为本土房企青岛琴诺置业有限公司。
