房价年增长量21%，遥遥领先
根据Nationwide建筑协会发布的数据，在2013年一年中曼城的房价同比增长了21%，远超第二名伦敦(14%左右)而赢得全英最强房价增长的桂冠。到了2014年，曼城涨势更为迅猛，特别是Salford地区的媒体 城(Media City)房价，由于BBC的进驻而显著地上涨，前6个月房价增长了12%(数据来源Zoopla)，相比较同期伦敦房价上涨的8%，其房市之热可见一 斑。
回报率全英第二
而曼城购房出租的回报率也同样可观，根据汇丰银行(HSBC)发布的2014年全英各地区租房回报率报告，其平均租金收益率达到了7.98%，全英排名第二，而且比起2013年的第四名又进两名。排名上升得益于大量的学生和年轻专业人群带来的强劲需求与相对较低的房价。
交通发达
曼彻斯特空路、水路和公路都非常发达。事实上曼城是全世界客运铁路的发源地，当前依然是英国铁路网上的枢纽，连接着英国所有的主要城市。此外虽然没有地铁，但市内有着英国最成功的轻铁系统。
曼彻斯特机场是英国第三繁忙的旅客机场，连接着世界上的各大城市。很多人都是在这里第一次踏上英国土地的。这里也是伦敦之外唯一有直飞中国航班的城市。
潜力无限
根据国际物业专家高纬环球(Cushman & Wakefield)的欧洲城市监测报告(European Cities Monitor Report)，曼城最近超越了伯明翰成为英国第二大城市，并在欧洲大城市排名中从原来的第16位跃升至12位。而且在综合考虑搬迁费用等因素后，高纬环球已把曼城设为大型公司选址新总部的头号城市。
不难想像，曼城的这些大型公司对于训练有素的经理人、专业技能的毕业生和作为后台服务的多语种人才有着很大的需求，并会吸引大量的人进驻曼城。
人口发展
现在，居住在曼城城市中心的年轻人比起十年前普查的结果增长了5成有余——年轻的工作者对于一个城市的长远发展至关重要，他们是社会经济的重要组成部份，也是决定一个地区房价的关键因素。不断涌入的年轻专业人士对城市中的房价和租金收益率有着巨大的影响。
根据英国国家统计局的数字，2013年时曼彻斯特的人口数为51万人，从2003年至2013年间增长了6万人左右。而相比较之下，未来十年中预计将有12万人入住大曼彻斯特地区——人口增速翻了一番——可以想像这些人将会为房市带来大量的需求。
基建发展
根据曼彻斯特商会(Greater Manchester Chamber of Commerce)发布的报告，在未来两年中，对大曼彻斯特地区基础设施的建设投资将 增长632%。从现在起到2017年将有10亿英镑投资到城市的交通基础设施，包括Metrolink线路的大幅扩建、车站的改造和整修。此外还有几个主 要的复兴工程正在进行或将要进行，包括：曼彻斯特北部的大型项目NOMA、牛津街车站附近的第一街(First Street)、市中心的Spinningfields地区、圣皮特广场(St Peter’s Square)和Civic Quarter的复兴工程。这将会创造出更好的经商环境与生活环境，吸引更多的人。
最后，曼彻斯特还是英国长期经济计划“北方动力”(Northern Powerhouse)的关键组成部份。英国财政大臣乔治.奥斯本(George Osborne)的2014年秋季声明(Autumn Statement)就是在曼城揭幕并宣布的，该声明的主要内容就是在未来数年中，英格兰北部将会获得150亿英镑的投资，以把这里建设成经济繁盛的地 区，而曼彻斯特将是其中的核心城市。
（来源：英房网）
