江北新区
长江北岸，新区崛起
这里汇聚多方资源发展
在这片总面积2451平方公里热土上
每月都有新亮点，每季都有新变化，每年都有新形象
产业正在飞速发展，城市面貌日新月异
它是南京城市繁华的新象征
扬子江城市群光彩炫目的“龙珠”
1、南京城市繁华的新象征
长江如虹贯，伫立江边，北望对岸，远处高楼鳞次栉比，近观江湾绿意葱茏。曾几何时，江北还是南京经济社会发展的洼地。2015年6月27日，作为全国第13个、全省唯一一个国际级新区，南京江北新区横空出世。
短短两年多，在这片总面积达2451平方公里的热土上，产业正在飞速发展，城市面貌日新月异，已被视作南京城市繁华的新象征，扬子江城市群光彩炫目的“龙珠”。
长江之畔，南京江北新区已然“展翼”。
2、被看好的江北新区
今年8月25日，《南京江北新区发展总体规划》（以下简称《总规》）正式批复，要求江北新区：坚持世界眼光、国际标准、高点定位，努力建设人才高地、创新高地、产业高地，成为全省未来的创新策源地、引领区和重要增长极。
江北新区的未来发展再一次备受瞩目。
市场和资本也纷纷用“脚”为江北新区投上了一票：国际巨头，如台积电、ARM公司、鸿海集团，国内名企，如紫光集团、绿地集团、中国工商银行、中国移动、中国电信……巨大的人流、物流、信息流、资本流，都在向江北新区滚滚而来。
“江北新区作为我省首个国家级新区，位于长江经济带与东部沿海经济带重要交汇节点，是我省‘承东接西’‘联南接北’的重要枢纽。”《总规》阐述道，规划建设好江北新区，有利于培育区域发展新增长极，有利于我省更好落实“一带一路”、长江经济带等重大战略，加快推进长三角一体化、苏南国家自主创新示范区建设、扬子江城市群建设及宁镇扬一体化发展。
17个国家级新区的地理分布
高级城市规划师邬弋军对此给出了更为详细的注解：从南京向东向南，是长三角核心区，全国最富庶、科技文化最发达、市场经济最健全的所谓“发达板块”，而往西往北，则是中国人口最稠密、土地最肥沃、文化最深厚、发展渴望最强烈的“发展中板块”。两个板块，在江北新区这里咬合了。
他说，“从此，以沪宁杭为核心的长三角发达板块，在30年快速发展中积聚起来的经济能量，可毫不费力地越过长江，向广阔的淮海—中原—华中腹地倾泻而出，从而辐射中国人口最为密集的一块地区，影响数亿人的生活。”
2016年6月公布的《长江三角洲城市群发展规划》根据该规划，长江成为内河，南京城横跨一江两岸，成为长江下游跨江发展的“特大城市”，辐射江苏、安徽及整个长江中下游区域，成为中国纵线上的战略要地——在长三角城市群中，这个定位仅次于上海。同时，该规划还特别提出，要加快建设南京江北新区。
在今年8月初出炉的《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》中，南京的发展战略由此前的“跨江发展”变为“拥江发展”。此为关键的点睛之笔——“跨江”是以江南为本位，跨过长江，从江南辐射江北的发展思路；而“拥江”则是以长江为基点，联动南北，比翼双飞，甚至实现“1+1>2”的发展优势。曾经跨江而居的劣势，正迅速转化为临江而治的巨大优势。
江北新区，也许是浦东新区、滨海新区之后，中国最有前景的国家级新区。
3、创新引擎强劲有力
截至2017年6月，累计建成新型研发机构及科技孵化器40个，增速及结对占比位居全市第一，其中6家国家级众创空间、6家国家级科技企业孵化器，上述指标均位居全国国家级新区前列；市级以上工程技术研究中心169家，占全市总量的21%，高出GDP占比4个百分点。
到2016年底，江北新区拥有高新技术企业323家，占全市总量的19%；规模以上高新技术企业产值1346.57亿元，占全市的23.82%。
建有17个院士工作站和博士后科研工作站，近百个科技创新平台和工程技术中心，已建成各类孵化器、加速器约100万平方米。
集聚“千人计划”创业人才55名，培养科技创业家40名，引进领军型科技创业人才586名。
专利申请量年均增长超过20%，从2014年的6459件增加到2016年的9988件。
每年净流入人口2.46万余人，常住人口达到172.14万余人。
新增就业人口占总就业人口比例超过10%，新增大学毕业生占新增就业人口比例超过45.89%，科技活动人员占比超过30%。
与德国弗劳恩霍夫IPK研究所共建中德智能制造研究所；与英国剑桥大学共建剑桥大学中国（南京）科创中心；联合美国劳伦斯伯克利实验室组建“生命可持续研发中心”；与美中高层次人才协会合作设立江北新区硅谷创新中心。
南京大学高性能计算中心、东南大学集成电路产业服务中心、南京信息工程大学气象产业园等合作项目正在加快推进，江北新区创新带正在加速形成。
4、开启繁华都市生活
江北高新区也将有“龙湖天街”了！在今年3月30日，经过34轮报价，江北高新区G08地块被龙湖地产以12.6亿斩获。最近，该项目新定案名为龙湖·北宸星座，或将建南京相对较大的龙湖天街和写字楼、公寓，总投资 63.4亿元，项目建设周期约32个月，预计2020年5月建成。
该项目位于高新区软件园核心区西南侧，东至汇源路，南至文景路，西至星火路，北至汇贤路，紧邻星火路地铁站。
项目占地面积63410.14㎡，总建筑面积390854.7㎡，其中地上建筑面积253640.7㎡（办公面积51215.56㎡、公寓面积63410.14㎡、商业面积134800㎡、物管物业用房面积共 1415㎡）。
建设内容为4栋20F酒店式公寓（1#-4#，底部为2层的商业裙房）、1栋31F办公楼（5#）以及与5#办公楼建筑相连的6F的集中商业裙楼；地下建筑面积137214㎡，建设内容为商业用房（地下一层部分用房，面积为20000㎡）停车库及设备用房等。
除了江北高新区外，河西、江宁、鼓楼滨江和六合均有龙湖天街商业进驻。此次，高新龙湖天街或为其中较大的天街项目，建成后，将大幅度提升周边的商业氛围。
5、世界级的产业群正在形成
9月12日，世界级半导体技术、产能和服务的领先者——台积电举办了南京工厂的进机典礼。经过14个月的紧张建设，这座拥有世界领先晶圆技术的工厂厂房主体已基本竣工并开始装机调试，预计10月实现试生产。
同日，在2017年南京金洽会重大项目签约仪式及江北新区专场活动上，江北新区现场签约38个项目，总投资1300多亿元。这批客商中，包括全球最核心、最重要的集成电路设计知识产权提供商——ARM公司。
26日，中国工商银行债转股实施机构——工银金融资产投资有限公司签约落户江北新区，注册资本金120亿元，这是工行体系内注册资本最大的全资子公司。
上汽名爵全景 谢俊摄
月月都有新产业项目落地
月月都有新产业项目落地，重大项目天天都有新进展。这就是江北新区展示给世人的“新区速度”。
“培育世界级产业集群是江北新区发展的基础支撑。一直以来，我们聚焦国际国内产业发展的前沿领域、最新趋势，咬定‘4+2’现代产业体系发展不放松，全力推动集成电路、软件信息、新能源汽车、金融总部等重点产业做大做强。”市委常委、江北新区党工委专职副书记罗群说。
集成电路产业爆炸式增长
现今的江北新区，不但有总投资30亿美元的台积电南京12吋晶圆厂，还有投资超过300亿美元的光南京半导体产业基地，还有ARM公司、富士康、台湾创意电子、展讯通信等一大批集成电路产业上下游企业，都在加速向新区集聚。
资料图
去年至今，新区新增集成电路设计企业已超过100家。据测算，到2020年，江北新区集成电路产业产值将达千亿元。
而去年，南京全市集成电路产业年产值不到50亿元。江北新区集成电路产业爆炸式的增长，体现了极高的集聚水平。
中国的“芯片之都”
今年9月21日，SOI国际产业联盟高峰论坛首次在南京举行，江北新区在论坛上宣布，将努力打造成为中国的“芯片之都”。
世界级的新兴产业集聚高地
药谷
新能源汽车、生物医药也在朝着千亿级产业集群迈进。于新能源汽车，总投资73亿元的上汽桥林依维柯项目已正式投产，南京汽车集团产能提升工程项目正在实施，新区整车产能有望突破50万辆；于生物医药，依托南京生物医药谷、南京国际健康城，新区已集聚生物医药企业140多家，完成主营业务收入近200亿元，占全市比重超过40%，还有中瑞健康共生城、中法产业园等一批生物医药产业新载体正在加快建设。
一个世界级的新兴产业集聚高地正在江北新区崛起，伴随而来的是越来越多的塔吊、红红火火的建设，而每一只伸向天空的巨型机械手，都在指示着这片热土的高度。
6、“上天入地”，刷新城市高度
9月20日，作为扬子江金融集聚区的首个重大建设项目，绿地·江北金融中心正式奠基，将以不低于550米的高度成为全省第一、全国第四、世界第六高楼。同日开工的江北新区中央商务区地下空间一期工程，则将成为国内规模最大、功能最全的城市地下工程。
对于江北新区来说，直管区内规划的33.2平方公里核心区，作为未来的创新引领区、总部集聚区、形象展示区和发展示范区，必须贯彻新理念、树立高标准，确保核心区形象品质处于全国一流水平。
绿地金融中心计划总投资300亿元，总规模118万平方米，其中超高层主楼总高度不低于550米，初定层数100层。与国内其他超高建筑相比，绿地金融中心更为注重契合南京历史文化，在设计细节上，主楼五段采用有城墙意味的拱形连接。
同步开建的中央商务区地下空间，则是迄今国内最大规模、功能最多、结构最复杂的地下工程。整个中央商务区地下将连成一体，统一设计、建设和运营。工程占地52公顷，总面积145万平方米，最浅33米、最深46米，地下一层到六层，商业、交通、市政综合管廊、轨道交通排列得井然有序。
海绵城市、小街区密路网、绿色建造、智慧城市等新理念、新技术在新区一一落地。新区中央商务区的商业地块，规划面积约在20亩左右，长宽不超过120米，道路宽度一般为18米，就连绿地金融中心也并不连片，而是分为商办、商住、教育等多个地块。
“江北新区总是这么抓人眼球，新突破新亮点不断，获批时宣传的‘现代化国际性新区’美好前景正在逐渐变为现实，吸引越来越多的人汇聚而来。”从天津远道而来的创业者曾柏霖告诉记者。
“上天入地”，江北新区正以旺盛的动能向上生长、向下拓展城市功能。
7、扩大开放的江北新区
江北新区不光是南京最新的未来，也是江苏实现新高度的未来。作为国家唯一明确要求同时参与“一带一路”和长江经济带两大支撑带的国家级新区，它甚至还将影响长江三角洲城市群等更多国家战略的未来。
如何充分激发和释放新区的发展活力？深化改革、扩大开放正是动力之源。
8月3日，江北新区综合行政执法局和行政审批局正式揭牌成立。从此，原本分散在新区各单位的执法权和审批权将集中到综合行政执法局和行政审批局，实行“一个部门管执法”、“一枚印章管审批”。
深入推进“放管服”，江北新区还在探索推行“容缺受理”“电子化登记”“证照分离”等改革试点工作，有力促进了投资和服务贸易便利化。国家工商总局南京商标受理处也在新区设立并正式运行。
据统计，自5月18日机构重组以来，新区范围内新增企业注册登记6000余件，同比上涨58%；新增注册资本462.7亿元，同比上涨109.1%。
资料图
作为全国5个开展服务贸易创新发展试点的新区之一，江北新区已经在5个试点中率先成立了服务贸易创新发展中心，强化服务贸易创新发展职能。同时，正在省、市的大力支持下，积极创造条件争取申报江北新区自由贸易试验区和综合保税区，推动海关、检验检疫、海事、边检等口岸查验单位在新区增设分支机构。
江北新区大动脉 金洪源摄
在积极构建全方位开放新格局上，江北新区也不遗余力。新区大力发展枢纽型经济，加快铁路南京北站、西坝港、七坝港等交通枢纽建设，努力打造成为长江经济带的重要物流基地。同时，深化与扬州、镇江、滁州等周边区域合作，在规划对接、产业协同、生态共建等方面均取得阶段性成效。
下一步，新区将深入学习习近平总书记对雄安新区建设提出的要求，认真借鉴上海浦东、天津滨海等国家级新区有益经验，不断加大体制机制创新力度，为全省全市改革创新探索经验、作出示范。
部分内容来源：南京日报、南京区街一号
