一、政策
北京市住建委：共有产权住房政策对平抑房价有重要意义
今日，北京市住建委在其官方公众号上对共有产权住房政策进行了解读。北京市住建委表示，共有产权住房政策进一步降低了房屋出售价格，有效降低购房门槛，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，对于深入推进房地产调控，进一步平抑商品房价格也具有重要意义。
北京市住建委表示，共有产权住房，将其定位为一种政策性商品住房，是介于政府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有政策扶持性质的商品住房，有利于从根本上消除保障房与商品房之间的二元分立，有利于实现住房制度设计对全体居民的全覆盖，有利于加快建立符合首都特色的住房基础性制度和长效机制。
对于共有产权住房销售均价的确定，北京市住建委表示，共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础，并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。由此进一步降低了房屋出售价格，有效降低购房门槛，最大限度支持夹心层首次购房需求，满足无房家庭住房刚需，增强群众获得感和幸福感，政府和老百姓一起努力解决住房困难问题。
石家庄出台保障房限售规定：经适房最长限售5年
石家庄市住建局今日发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的规定》对开发企业建设经济适用住房、单位自建经济适用住房（集资建房）做出限售规定，拿本后2到5年内禁止交易。该规定有效期自2017年5月20日起至2022年5月20日止。
二、土地
土地市场进入冲刺季 一二线城市住宅用地供应加速
10月以来，土地市场进入最后一季度的冲刺阶段，供地节奏普遍加快。
数据显示，截至10月15日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了204宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米，同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平方米，同比2016年全年上涨了19%，预计最后两个多月还有大量土地签约。
以北京土地市场为例，10月11日，北京土地市场成功出让位于海淀、通州区等三宗住宅用地，合计获得土地出让收入91.9亿元。截至当日，北京年内土地收入达到1958亿元。同一日，北京市还新挂牌三宗地块，总规划体量539420平方米，总起始价115.7亿元，分别位于石景山区、丰台区。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，受调控影响，北京楼市交易量大幅萎缩，而且住宅地块均有较为苛刻的竞买条件，因此宅地竞争的激烈程度明显下降，溢价率和平均楼面地价均有所回落。“但是，由于北京土地资源越来越稀缺，一些优质宅地地块，一经推出，即使竞买条件较为苛刻，依然受到了知名开发企业的强烈关注，随着9月供应量的增加，可以预计，四季度北京宅地成交量将有所增加。”胡景晖说。
三、其他
互联网租房破“押一付三”旧规
“押一付三”、“押一付六”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前，支付宝宣布，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。在“购租并举”的大背景下，长期被诟病的传统租房市场，终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。
所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。
对于刚毕业的年轻人来说，“押金”之痛是租房时面临的第一重考验。以一套月租3000元的低价公寓为例，如果付三押一，租户第一次付房租要12000元，但如果付一押零，则只需要支付3000元，一下子可以少掏9000元，大幅缓解资金压力。
此外，租房押金更大的问题是难退还。去年，某互联网租住平台发布的《北京租房报告》显示，24%的租客曾遭遇押金不退的问题。“快到期了，中介就进房子检查物品损坏。”在昌平租房多年的上班族刘刚说，一些明明是入住前就已存在的问题，因为没在合同中写明，都被算在了自己头上。于是，押金就被七扣八扣扣光了。
周小川：中国整体杠杆率开始下降
“去杠杆”是近年来中国经济迫切而重要的任务之一。日前，中国人民银行行长周小川在华盛顿出席国际货币基金组织、世界银行年会时发布演讲表示，中国整体杠杆率开始出现下降。
据周小川介绍，过去几年来中国经济增速持续放缓，自此前高于10%降至2012年的8%左右以后，继续降至2016年的6.7%。但今年以来经济增长动能有所回升，上半年GDP增速达6.9%，下半年有望实现7%。
“从货币供应和信贷数据看，今年以来，中国已进入去杠杆进程，广义货币供应量M2增速持续放缓，当前已低于9%。”周小川表示，整体杠杆率开始出现下降，虽然幅度不大，但趋势已经形成。
实际上，全球金融危机以后，中国开始实行积极的财政政策和货币政策应对危机，所以在2009年后的两年内中国债务占GDP的比重大幅上升，得益于这些举措，中国经济很快从危机中恢复。
北京首条磁浮列车线路年底试运营
北京首条具自主知识产权的中低速磁浮交通线路S1，已按照运营模式系统正式启动非载客试运行。记者昨日从市重大项目办获悉，目前，全线8座车站已确定最终命名，今年年底，S1线将开通石厂站至金安桥站的试运营。
昨日下午，记者体验乘坐了S1线磁浮列车。在从石厂站行驶至金安桥站的路途中，十分平稳，几乎感受不到车辆晃动，运行中的噪音也几乎可忽略不计。据介绍，中低速磁浮列车行驶时，距离轨道中心位置10米处的噪声仅65分贝。
北京磁浮公司董事长王平介绍，中低速磁浮列车多种性能都优于普通列车。其爬坡能力可达70‰，是普通列车两倍，S1线上最陡的一个坡是53‰。此外，普通列车转弯半径需要250米左右，磁浮列车转弯半径低至50米，可实现楼宇间穿行。
