据360中房网统计，国庆期间有两个楼盘价格发生波动。位于东西湖区的两个楼盘整体均价下调1500元，两盘降价额度和幅度均为国庆期间最高。两个楼盘预售备案价格均上涨了1000元/平 ，但由于精装修限价的原因，导致了前期业主购买的房源在不到几个月的时间就降价了。
恒大嘉园于4月29日开盘，均价12000元/平米，其中带约4500元/平装修。本次开盘预售均价为10450元/平，恒大嘉园对比几个月前的房价反而降了1550元/平！
恒大帝景于3月26日开盘推出9、10、17、18号楼，均价12000元/平，其中包含约4500元/平米的装修。同样的与恒大嘉园对面的恒大帝景也拿到了预售证，整体均价10500元/平，恒大帝景对比半年前的房价也降了1500元/平！
恒大这两个项目降价的主要原因是受到武汉精装修限价影响，2017年5月武汉出台了精装修限价，规定备案价在万元以下的楼盘最高仅可加2000元/平的装修，而恒大嘉园和恒大帝景都是在武汉精装修限价政策出台之前加的高价装修。
此前，武汉还有广电兰亭盛荟、泛海国际芸海园等因装修超标而降价。广电兰亭盛荟三期于4月19日开盘，均价15500元/平，其中包含3000元/平的精装修。后来，在毛坯价未上涨的情况下，该项目开盘均价为15000元/平，较上次开盘业主所购买的房源价格下跌500元/平。
不过，这次降价，并不同于2011年和2014年武汉所发生的降价维权，并不是因为房子卖不动而降价，并不能体现任何市场性房价波动，而是因为房管局出台了强制装修房源限价的政策，开发商迫不得已只能按照新的限价标准来销售，开发商本身并无违规行为。而且，购房者在签订购房合同时，双方之间的权利义务关系仅限于开发商保质保量售出房产，业主以定价支付，未来的价格波动风险并不在合同约定范围之内。前期业主不爽但也没有办法，只能说是买房时机不对。
预计未来正荣府、中城悦城等也将步它们的后尘，有置业计划的朋友请不要错过。
根据武汉市房管局的市场供应计划，今年全年商品房供应量将达到3800万方，而住宅部分预计会达到2400万方左右，而前三个季度累计新增商品房1847万方，商品住宅新增供应1348万方，距离全年目标仍有较大地距离，四季度必然会迎来楼市供应的喷发期，据统计，10月份全市预计会有多达79个项目开盘加推，其中大武昌32盘，大汉口33盘，大汉阳14盘。在十月开盘纯新盘项目也不少，例如当代中锐万国府MΟΜΛ、 融创观澜壹号 、当代万国城MOMA、中南汇、理公馆等等。
