NO.1 | 壹
世界上，最难买到的房子在哪里？
如果你是个宁波人，这几天打开过微信朋友圈，并且被满屏幕“红彤彤”的销控表淹没过，那么你一定知道答案。
宁波圈外的房子，实在太难买到了。无论在城市的哪一个方向，无论毛坯，还是精装，居然都可以被抢到几乎一套不剩！
城市高速发展的澎湃动力，正刺激着每个人的神经。只要圈外的楼盘一有风吹草动，改善、刚需、投资客立马就闻风而动......
宁波圈外某盘开盘现场
但是，房子不是用来炒的，而是用来住的。
即便是在不限购的圈外挑房子，我们也应该抱着一颗自住的心。看现成的配套，看板块的人气，当然，最关键是要分析一下未来的潜力。
综合看，在宁波的四个城市大方向中，南部新城无疑是最符合要求的那一个。
他不像东部新城的极速生长，也不像姚江新城的大器未成，他更像一位富有的绅士，沉着稳健，一张一弛尽在掌握。
去年10月，宁波区划调整之后，南部新城迎来了前所未有的发展契机。
根据《宁波市奉化-鄞南地区空间布局规划》，鄞州、奉化、海曙三区约359平方公里的土地，将成为未来中心城市的后备战略空间。
规划近期至2020年，远期至2030年。
这意味着，未来10几年内，宁波城市版图将加速南拓，南部新城将迎来第二轮崛起。
NO.2 | 贰
纵观南部新城的发展历程，与宁波老城区有着类似的轨迹。
老城的中山路，穿过三江口，串联起天一广场、和义大道、鼓楼沿、月湖公园、银泰百货等城市地标，构建起一条老宁波的千年中轴线。
而南部新城，则沿着天童路向南延伸。
相比老宁波的中山路，那种浓重的历史沧桑感，南部新城的这条“黄金路”，不仅现代许多，而且风格极为壮丽。
它沿着南北的走向，以南部CBD为核心，密集串联起10大巨型地标，并一路延伸至鄞南。
试想一下，站在228米高的商会国贸大厦上，向北眺望，叠映在眼前的依次是万达广场、南苑环球、区政府、宁波博物馆、鄞州公园。
再顺着视线向南，环球银泰城、罗蒙环球乐园、希尔顿花园酒店、海港城......
如此漂亮的城市中轴线，像极了世界上另一个城市的画面，那就是巴黎。
从戴高乐大街通往La defense的巴黎新中轴。
上世纪末，巴黎在塞纳河西岸打造La defense，并与东岸的戴高乐—香榭丽舍大街衔接，形成一条协和广场-凯旋门-新凯旋门的新中轴。
南部CBD与环球城，就像塞纳河西岸的La defense，代表着城市最摩登、最充满活力的那一面。
纵贯南部新城的天童路，则是一条明星豪宅林立的“地产大道”。
NO.3 | 叁
自北向南，它的辉煌起于鄞州中心区。
从曾经的别墅大盘城市花园，到万达广场北的都市森林，再到鄞州公园的荣安府......它们都是宁波当年的标杆作品。
继续一路向南，穿过环球城，我们看到了今年亮相的龙湖4.0洋房代表作——缇香郦城。
凭借着龙湖的产品力、新亚洲主义的建筑风格、独有的五维园林，缇香郦城一下子将整个鄞南区域，拉升为宁波的明星板块之一。
缇香郦城示范区实景
在周边的诸多配套中，体量超百万方的环球城，是最为显耀的一个。
总建约33万㎡的Shopping Mall、全亚洲最大的室内乐园之一、宁波主城区第一家希尔顿花园酒店（Hilton garden inn），全都在这里。
同样位于天童路上，从缇香郦城出门就可以逛到腿软的另一个大型商业体——海港城，今年刚刚开业，就已创下人气纪录。
在两大商圈的加持下，生活在这里，相比市中心的繁华、便捷、时尚，已完全没有什么不同。
特别是对南部CBD上班的精英、白领而言，环球城与海港城一带，就是他们的生活后花园。
未来，从曼哈顿大厦打卡下班，坐高速电梯到宁波最大的地下车库，开车到银泰城吃个饭，再到鄞州公园的湖边跑个步、遛个弯。
最后沿着这条黄金中轴，几脚油门妥妥就到家。
三年后，还有地铁3号线、奉化城际铁路的开通运营，以南商、环球城为支点，串起了从南部新城开往奉化的恢宏未来......
NO.4 | 肆
拥有成熟的现在，与可预期的未来，对于任何一个楼盘来说，都是极大的风口。
但龙湖最擅长的，还是以产品打动人。
缇香郦城总建近11万㎡，由10幢花园洋房与4幢高层组成，一共690户，打造的是一个低密度的花园洋房住区。
出门是人气鼎沸的商业，一进小区却是静谧、低矮的建筑。用一句最通俗，也最精准的话去形容，便是“出则繁华、入则宁静”。
缇香郦城效果意向图
外立面采用经典的三段式，建筑屋顶采用古代官帽设计，将“颜值即正义”发挥到新的高度。
外观一改龙湖前几代洋房产品主流的托斯卡纳风格，作为迭代的洋房4.0产品，将繁琐化为简约，旨在给业主最好的户型与采光。
龙湖被誉为中国地产界的园林大师，这一点，在缇香郦城也展现得淋漓尽致。
小区里，以独有的五维园林手法，打造出“三进三坊五院”的院落景观，树阵、水系、小品、花海......色彩斑斓，美至心灵。
缇香郦城示范区实景
住在缇香郦城，另一个最大乐趣是周末或饭后的“休闲”之旅。
约1200㎡全龄全时段的生态乐园，从婴儿、儿童、年轻人到老人，各个年龄的业主都能找到娱乐、健身、交际的场地。
小区东临百米滨水景观漫步带，适合餐后散步。在漫步道两侧，龙湖还设计了夜间灯光系统，是夜跑族、遛狗达人的打卡圣地。
首批主打的建面约118-138㎡洋房户型，也是做得无可挑剔。都是大开间、大阳台、多飘窗、多拓展空间的产品。
缇香郦城建面约138㎡洋房
在不远的将来，缇香郦城的业主沿着天童路回家，一路上都是都市的风光。
周末，可以去环球城的玩具反斗城遛娃、去希尔顿吃个大餐，还可以到罗蒙环球乐园坐一把过山车和旋转木马......
在钢筋水泥的单调森林里，人们很容易忘记生活的本真含义。
但是用一套都市里的花园洋房，就可以重新捍卫生活本该拥有的多彩与温度。所谓富足，大抵就是如此吧。
