近年来，公寓类产品在包头市场上逐渐兴起，公寓最大的特点是地理位置优越，使用功能灵活，兼具办公和自住功能，因而越来越多的购房者尤其是投资类客户将目光从传统的住宅和商铺类产品转向公寓。
包头的公寓类项目不胜枚举，许多新楼盘在地段允许的情况下都会规划为住宅和公寓的综合体，品类繁多的公寓投资市场令许多购房者不知所从。其实，公寓投资最重要的是选择适合的区域，最好是商务氛围浓厚的地段或者有发展潜力的新区。一般来说，商圈附近和特定街道沿线由于人流量大，地段已经成熟，这类公寓价格往往较高，但是包头的租赁市场无法与一二线城市相比，房屋租赁价格相对偏低，因而繁华地段的公寓由于购买价格高，出租回报率就不是很高。因此，楼盘网记者建议广大投资客不妨考虑一下市中心周边的公寓产品，这些项目价格都不是很高，部分楼盘所在区域发展速度特别快。今天记者为大家介绍的就是位于民族东路与兵工路交汇处的森林春天项目。
昆北唯一商业综合体
森林春天位于主干道民族东路沿线，地理位置处在包头的正北侧。民族东路多年来一直是包头市的门面，其沿线汇集了众多高端酒店、高档餐饮、写字楼、公园绿地等，因此，民族东路两侧的建筑早已超越了其原有属性，带有强烈的城市文化性和象征性。
森林春天效果图
森林春天是昆北唯一商业和公寓结合的城市综合体，该楼盘的建成极大填补了昆北区域商业项目缺乏的空白。项目周边新老小区众多，像大型小区锦尚国际、神华佳苑、傲北上城等均已交房入住，昆北大盘富力华庭正在建设当中，诸多新老小区的集中保证了森林春天周边强大人流量。森林春天沿民族东路向南一公里是三森建材城和居然之家，该区域是包头最大的家居建材市场，各类高端建材、家具应有尽有。
标签森林春天位置图
依托项目周边的居住人口和商业配套该区域未来必定是商业核心区，这里的每一套公寓都可以享有整个商圈的人流与价值机遇，发展潜力巨大。
森林春天精装公寓40㎡和72㎡户型介绍
森林春天规划有两栋公寓，全部为精装修，预计2018年5月31日交房。两栋公寓均为23层，1至5层是商业，6层以上是公寓。公寓有三个户型，分别是40㎡、65㎡和72㎡。记者在置业顾问的带领下参观了项目即将交工的实体房。
65㎡户型是目前特别热卖的一个户型，面积虽然不大，但功能俱全。屋内光线明亮，卧室和客厅空间充裕。森林春天的公寓全部是精装修交付，交房时卫浴、灶具和灯具均已安装完毕，业主只需购买简单家具就可入住。像这样一间公寓均价只售到6000元/㎡，部分房源价格只需5200元/㎡左右，首付不到7万，有少量闲置资金的购房者就可以考虑，总价低，压力小，日后也很容易出租。
森林春天65㎡户型图
72㎡这个户型是两室两厅一卫，两居公寓在市场上是不多见的，设置两个卧室居住功能就强，可完全满足一个小家庭的日常生活。这个户型最大的特点是双面采光，屋内光线极好，居住舒适度高。
森林春天72㎡户型图
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