芜湖房地产交易网讯2017年以来，全国各地楼市调控政策层出不穷。特别是今年9月底到10月初，一、二线热点城市实施了严格的房地产限购限贷措施，对这些地区的房地产销售和投资产生的影响立竿见影。而作为典型三线城市的芜湖，为保持房地产市场平稳健康发展，此前政府也出台了一系列调控政策。但部分热点区域、热门楼盘依旧没有挡住购房者的步伐，近一个月加推的几个项目，开盘现场依旧火爆！下面两张图是不久前开盘楼盘的现场实景，到底有多受欢迎，大家看图自己感受吧→
东方蓝海盛大开盘
东方蓝海盛大开盘
那么这些受调控政策影响后，依旧遭到疯抢的楼盘到底有何过人之处？跟随小编一起来看看吧，告诉你其中的奥妙！
中梁江城1621
中梁江城1621效果图
标签开盘日期：11月1日
推出房源类型：89-142㎡（21#、22#、23#楼）
房源价格：7350元/㎡
开盘数量：452套
中梁江城1621区位图
中梁·江城1621，是中国地产40强，中梁地产芜湖第三子。项目精心选址城南大学城板块，于城市文脉之上，打造智慧人文住区。
交通：中梁1621所占据的交通区位优势，是城南众多楼盘之中的佼佼者。其东临马饮立交，周边有峨山东路、弋江南路、仓津路、文津东路等城市主干道，此外弋江南路马塘立交高架工程正在施工中，建成后的弋江南路高架将会大幅度加紧城东与城南联系。由于毗邻芜湖客运南站、高铁弋江站这一交通枢纽，中梁江城1621周边还有多条公交线路经过，出行十分便捷，同时，轨道1号线也距离小区不远，可谓占尽地利。
商业：中梁江城1621周边的繁华街区里超市、药店、银行、茶馆、洗衣店、菜市场等应有尽有，还有麦德龙仓储超市、中央城财富街、润地置业广场、华仑国际文化广场、外经广场、德胜广场等商业渐已成熟，小区居民们的基本生活所需已然可以满足。
教育：江城1621将自建配套幼儿园，园区环境优雅、游乐设施齐全，届时，将为社区内的适龄儿童提供优质的学前教育。将孩子送到社区里的幼儿园，家长方便又安心。此外，安师大附小（东校区）与江城1621仅一路之隔，学校设立九年制义务教育体系，小学、初中在一起。对于孩子而言，可以在熟悉的校园环境里，享受人生美好的九年；对于家长而言，孩子们可以结伴独立上下学，免除了奔波之苦，对孩子的安全也比较放心。
医疗：项目邻近芜湖中医院新院区和弋江区医院，优质的医疗资源为业主们提供良好的健康保障。
东方蓝海
东方蓝海效果图
开盘日期：11月29日
推出房源类型：121-127㎡（3#、7#、11#、16#楼）
房源价格：住宅9880 元/㎡；商业48000元/㎡
开盘数量：住宅204套；商业19间
东方蓝海区位图
标签东方蓝海小区位于汀棠公园东侧，西为九华山路，东为保兴垾，南为赤铸山路，北为钱桥路。项目总占地面积为125850.09㎡，总建筑面积为323567.3㎡,其中地上建筑面积为238787.86㎡，住宅层数8-16层，商业2-3层，用地功能为居住和商业。
交通：东方蓝海地处赤铸山中路和九华中路两大城市主干道交口，更有十余条公交线路经过，地理位置优越，交通便利，须臾之间即可通达全城；同时毗邻芜湖汽车站、芜湖火车站、芜湖长江大桥等长途交通枢纽，对外交通较为便利。
商业：东方蓝海处于镜湖区，所处的位置是城中、城东、城北三大商圈辐射的黄金地带。周边有欧尚超市、红星美凯龙、邮政储蓄银行、赛格电子市场等生活配套设施环伺，生活购物便捷轻松。
教育：东方蓝海附近的小学有育红小学城东分校、棠桥小学及芜湖29中，这些学校在芜湖可以说是家喻户晓，个个都是响当当的好学校，而教育局每年教育划片的时候都是按照就近原则和生源情况来划片，所以东方蓝海教育划片无论是划到哪个学校，业主都不用担心孩子的上学问题。
医疗：东方蓝海附近有弋矶山医院，丰富的医疗资源为业主的健康保驾护航。
融创玉兰公馆
融创玉兰公馆效果图
开盘日期：11月18日
推出房源类型：110㎡，约120㎡，约138㎡（3#、5#-11#、22#楼）
房源价格：多层7580元/㎡；高层6980元/㎡
开盘数量：608套
融创玉兰公馆区位图
项目脉承玉兰公馆传世精工，以新古典主义，打造洋房与高层相结合的瞩世臻作。各约4.8万㎡新古典园林胜境，彰显世家望族融于血脉的归家礼序，围合世族圈层领地。不止于内外皆修的上乘品质，更以精神居所的核心内涵，创造全新居住文明的东西方文化交融的人居典范。玉兰公馆传奇御制新作，占据长三角城市群重要城市，匠著长三角人居范本。
交通：芜湖玉兰公馆，落子芜湖三山政务中心区，利享发展契机；紧邻西湖湿地公园，环伺三华山、浮山雄阔境界，交围莲花湖、龙窝湖两大生态旅游中心，勾勒主城之中如墨晕染的山水画卷。同时，项目占据TOD交通枢纽，周边有龙湖路、浮山路等多条交通主干道经过，地理位置优越，交通便利。
商业：项目周边有三山时代广场、伟星星悦广场等成熟商业配套，能够满足业主日常生活所需。
教育：项目自带幼儿园，以及社区医院，基本生活所需在这里都可以得到保障。
医疗：规划的皖南医学院弋矶山医院三山医养结合项目，4月25日在三山区正式签约，标志着三山区医疗卫生和健康养老事业发展进入一个新阶段。
卓瑞北宸龙湖湾
龙湖湾效果图
标签开盘日期：11月26日
推出房源类型：86㎡、106㎡、124㎡
房源价格：5690元/㎡
开盘数量：189套
龙湖湾区位图
龙湖湾项目总占地面积68069.62㎡，总建筑面积为159083.92㎡，其中住宅建筑面积为118933.06㎡，公建配套建筑面积3340.92㎡，地下和半地下车库面积为36809.94㎡。项目建筑密度为17.40%，规划户数1280户。项目由5栋高层和14栋多层组成，高层分布在项目西侧，楼层高度从22层至30层区间，户型面积段分为85-92㎡两房，102-116㎡三房和96-208㎡复式房源。多层分布在项目东侧，楼层为5层和6层，其中三栋为紧邻凤鸣湖水系的优质湖景多层。多层户型面积段分为77-81㎡两房，89分㎡小三房和135-136㎡四房房源。
交通：龙湖湾由于地处开发区，周边的交通线路本来就不是很多，再加上小区出口位于一条支路上，离公交线路经过的区域主干道衡山路和巢湖路还有一段距离，出行稍显麻烦。周边有47、88、5、6、23、201、110（夜）、111（夜）公交线路经过，数量虽少但是还是能满足人们的基本出行需求，往来城中虽耗时较长但是却能有效到达。
商业：龙湖湾周边邻近商业设施配套最为成熟的就是位于新里城和BOBO城之间的卓瑞北宸双城广场，配有社区医院、商场、饭店、药店、菜市场等生活必备商业设施，基本能满足生活需求。
教育：龙湖湾虽地处城北，但是教育资源还是很丰富的，不仅有新里城幼儿园、大地幼教、大苹果幼儿园，龙凤佳苑幼儿园（规划中公办幼儿园）等幼儿教育资源，还有龙湖湾育瑞小学、安师大附中城北分校等优质中小学教育资源，基本能够满足目前楼盘聚集区域的儿童所需的教育资源。
医疗：龙湖湾附近有第二人民医院红十字分院、芜湖市第三医疗集团（芜湖市中医院）城北分医院，就医疗资源来说，虽然不多但是质量还是比较不错的。
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