在大多数二线城市中，住宅交易情况都要好于办公市场，一方面住宅市场交易人群更多，不仅有企业、团体还有很多个人需要进行交易，刚需和投资客共同作用下成交量显著，另一方面，商办项目面积较大，项目投资所需金额较高。不过，商办市场也有出现大宗交易的情况。
数据显示，南京楼市上周（11月27日-12月3日）商业地产销售市场共成交面积27049.46㎡，环比前一周上涨16.39%；其中办公类产品成交18756.52㎡，环比上涨64.89%；商铺类产品成交面积8292.94㎡，环比下跌31.39%。
上周办公成交量大幅上涨，商铺成交量相较上周有所下跌，商办整体成交量有所上涨。其中办公销量在11月28日当天达到顶峰，商铺销量则在11月30日当天达到顶峰。
从上周南京各板块商办成交来看，两江板块的表现十分亮眼，江北板块办公领跑全市，江宁板块商铺成交量较大。这一周办公成交量前三分别是江北、城南和城中。上周南京商铺成交量前三分别是江宁、江北和河西板块。
总体来说，南京无论是住宅还是商办项目今年下半年市场热度都颇高，商办地产交易量猛增，而住宅方面，甚至出现了新楼盘连夜排队等候开盘的情况。办办网预计，明年南京房地产市场将有所降温。
标签