一张中行上调房贷利率的图片火遍朋友圈
中国银行首套住房利率执行基准利率上浮5%，二套住房利率执行基准上浮15%。北京、广州、深圳等城市均在进一步收紧房贷，广州目前有12家银行首套利率已上浮，首套上浮最高达20%，二套住房最高上浮30%。
也有部分银行已经上调首套住房房贷利率而二套住房房贷利率基本全部上调。当前珠海各大银行均已取消房贷利率折扣，普遍实行首套房基准利率。
多位银行个贷部经理表示，当前珠海已普遍实行首套房基准利率，房贷收紧已成为趋势。下一阶段首套房利率上浮的概率较大。
同时，根据珠海房天下8月15日制作的“2017年珠海房贷利率调查情况表”可以看到，已有5家银行上调首套房贷，其中浦发银行利率上浮高达10%-15%；而二套房贷利率四大行全部已经上调，其中广发银行二套住房房贷利率上浮高达20%。
最新了解情况显示，当前珠海已无一家银行有首套房的利率折扣。8月尚有折扣的邮政储蓄、汇丰银行等，现在也均取消折扣。
针对此次房贷利率折扣取消的情况！
放贷时间或将延长
据了解，近期重点城市个人房贷新增规模已现连续下滑态势，利率上浮就算了，银行放贷时间也可能将延长。
据光大银行的工作人员透露，目前房产类贷款，即使之前在该行办理过保险、理财等业务的优质客户有一定的优先权，也仍需排队等候，而普通客户则可能需要等待更久。
其他银行也均表示，由于名额、额度紧张，申请房贷需排队等候，再加上各项目网签流程的时间差异，无法确定放款时间。
利率上浮10% 百万贷款利息多约11万
随着首套房折扣取消，购房者的购房成本也有所上升。小编为大家算了一笔账，央行现行的5年期以上贷款基准年利率为4.9%，如果是购入首套住房，贷款100万，30年年期，实行等额本息还款，那么：
基本利率时，月供为5307元/月，需要支付的利息为91.062万元；
利率上浮10%，则月供5609元/月，总利息为101.926万元。算下来，每月需多还约302元，总共需要多付出利息10.864万元。
房贷收紧或成普遍趋势
今年以来，全国的房贷持续收紧。多位珠海银行的个贷部经理透露，下一部珠海的房贷利率继续上浮可能性极大。
某银行经理称：“我们目前还是基准，但变化很快，很多人还在犹豫的时候，利率就上浮了。目前我们还没收到总行通知，所以利率维持基准。但我个人认为下一步上调的可能性很大。”
一位国有银行经理也表示，目前执行基准利率，从趋势上越来越紧，现在其他城市已经有上浮了，珠海则普遍实行基准利率了，当然也不排除部分银行有上浮。
“房价永远是昨天的最便宜”现在可能要加上“房贷也是昨天的最划算”
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