物业给郭女士出具的物品出入放行条
新文化讯（记者 陆璇 实习生 芦成皓 张媛） 6日早上，长春市民郭女士向新文化反映，她在车城万达华府购买了一套新房，最近忙于装修。当她找的门窗厂家进小区时，却遭到物业拒绝。
郭女士的邻居韩女士也订了这家厂的门窗，约好11月3日来换。“当天工人师傅来了，可到小区门口却被保安拦下，说不允许厂家进入，只能是指定的厂家才可以进入。当时我就很纳闷，我们业主自己要装修更换门窗，还要经过物业的同意？”韩女士说。
6日上午，工人师傅又来到该小区，再次被拒之门外。“有些门窗厂就可以进。”厂家负责人说。
随后，郭女士来到小区物业，客服部工作人员表示需要门窗厂家出示正规的营业执照、质检报告以及备案许可，并称进入园区的门窗厂家，都出示了这些证明。随后，郭女士与门窗厂家取得联系，厂家随即提供了相关证明。之后，郭女士与韩女士在小区物业内填写了《封闭露台安全施工承诺书》，物业开具了《物品出入放行条》。上午11点30分，郭女士与韩女士家的门窗终于可以进入园区进行安装。
物业客服部工作人员王女士对记者表示，这样的限制行为是为了业主考虑。“是为了在发生问题后可以及时找到厂商进行维修。业主在安装阳台玻璃时，需要将玻璃吊往指定楼层，极易发生事故，剐蹭外围墙体造成损坏。如果施工过程中对楼体造成损伤，我们会追究门窗厂家责任，我们也是为业主考虑。”
对此，吉林吉翔律师事务所刘海波律师认为，业主对房屋享有占有、使用、收益、处分四个完整的所有权权能，在不改变不动产结构、外立面的情况下业主有权更换房屋的附属设施，当然也包括窗户。业主在安装窗户时，如果产生其他侵权或违法情形，由业主承担法律责任，与物业公司无关。
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