提要："房价里70%是政府税费"，不仅廓清了楼价畸高的内因，也为政府矫正楼市调控政策提供决策参考，那就是，降低楼价，政府必须首先舍得割肉，否则，今后政府部门再喊楼市调控，恐怕也没有了多少底气，无颜面对公众。
日前，针对如何解决高房价问题，中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇受访时表示，房价里70%是政府税费，如果把土地出让金变成房产税，房价立马下来。(8月15日中国网)
楼价高，楼价里含有的税费也高，这早已是社会共识、公论。比如，某房产商披露，房价的构成中，差不多三分之一是土地成本，三分之一是建安成本，另外三分之一是税费以及开发商的利润。这是行业内公开的秘密(2011年12月6日《第一财经日报》)；还如，重庆市政协副主席陈万志经过详尽计算，一套房子，经过立项、建设、配套、销售等环节，涉及的税费高达62项……
图说：资料图 来源：中国新闻图片网 井韦 摄
但是，经济学者周天勇抛出"房价里70%是政府税费"一说，着实让人错愕。这个观点倘若证实，无疑给各级地方政府当头一棒：这几年，为了抑制楼价，政府部门调控楼市声音喊得震天响，调控手段也是接二连三地推出--今天，推出"国X条"，明天，推出"限购令"，后天，又琢磨推出"房产税"……但效果呢？不同的统计数据显示：最近一年多的时间，多数城市楼价是出现止涨现象，甚至出现小幅下滑趋势，但总体看，全国楼价并未下降多少，持币待购者与楼价坚挺一直在"对峙"。这是为何呢？
