农民一般都有宅基地，不少农民都在分到的宅基地上建造了房屋居住，通常来说，只要邻居没有提出异议，那这个房子就是农民的合法财产了，但是这只是传统意义上的说法，并没有法律的依据。随着确权的开展，农民的房屋权益也迫切需要法律保障，为了给农民的合法房屋提供保障，农村的房屋也开始可以申请办理不动产证了。
需要申请办理不动产证的农民，申请的流程也比较简单，大致如下：
1、农民需要提高家庭的农业户口本及户主本人的身份证原件
2、向村委会递交不动产证审批表
3、提供宅基地使用权证书和其他能证明宅基地及房屋归属权的相关证书
4、向当地主管部门提供房屋设计样本图和房屋实地测绘报告
5、缴纳工本费用，一般为200元，之后就可以领取不动产证了
目前农民办理不动产证也是有严格的要求的，有以下5种情况的农民是不可以办理的：
1、属于非法的一户多宅的
2、没有相关手续就建造的房屋
3、村集体外的成员在本村的房屋
4、非农户口购买的农村房屋
5、不能提供合法手续的农村房屋
农村宅基地越来越宝贵，很多地区已经申请不到了，多种不符合规范的违章建筑业面临拆除，这一切信息都在表明，不动产证未来的作用会越来越大，所以还没申请办理的农民要赶紧行动起来了，不要到最后后悔都来不及了。
